專業(yè)從事家政保潔、外墻清洗、大理石翻新等服務(wù)
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發(fā)布時間：2020-06-12 10:08:57
由石材和幕墻玻璃構(gòu)成的外墻系統(tǒng)需要定期觀察。尤其是由干掛石材與半隱框幕墻玻璃構(gòu)成的外墻系統(tǒng)。目前,中國大陸尚未出臺有關(guān)建筑外墻設(shè)計施工的驗收規(guī)范。只有尚處于征求意見階段的2010年版的《建筑外墻保溫防火設(shè)計施工驗收規(guī)范》、《建筑幕墻工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范與質(zhì)量驗收國家強(qiáng)制性條文》、《玻璃幕墻驗收規(guī)范》等，但沒有關(guān)于采用玻璃幕墻或干掛石材建筑的設(shè)計規(guī)范。與中國大陸工程施工和物業(yè)管理實踐相比，美國標(biāo)準(zhǔn)相對成熟。例如，美標(biāo)規(guī)定采用幕墻玻璃和干掛石材的建筑物，必須在首層地面預(yù)留5至10米的綠化帶或配置鋼結(jié)構(gòu)棚頂，以免幕墻玻璃或石材意外高空墜落事故傷及過境人員等。
因此，在高樓大廈外墻清洗作業(yè)中，需要小心使用化學(xué)清洗劑，以免化學(xué)藥劑的酸堿性對石材、玻璃幕墻隱框鋁合金、密封膠和結(jié)構(gòu)膠產(chǎn)生不利影響。因此，涉及外墻的清洗作業(yè)，均需要擬定一整套運(yùn)維管理制度，并通過培訓(xùn)、管理、審批、演練、評價和修正，以確保外墻系統(tǒng)的安全穩(wěn)定。
為了應(yīng)對外墻系統(tǒng)意外事故，在物業(yè)管理實踐中，點(diǎn)金物業(yè)保潔公司還建議在備災(zāi)倉庫中，預(yù)備與外墻系統(tǒng)幕墻玻璃隱框或半隱框以及石材尺寸一致的細(xì)木工板及其錨固裝置若干，以備在發(fā)生幕墻玻璃或石材脫落墜落時，能及時封堵。
當(dāng)代大廈多為高層建筑，外墻面多用各種材質(zhì)的面磚裝飾。為保持大廈外表的清潔、美觀，應(yīng)定期對外墻進(jìn)行清洗。高層大廈玻璃幕墻和玻璃窗的外面，容易附著灰塵，需要經(jīng)常擦拭，以保持大廈美潔和室內(nèi)明亮。清洗大廈外墻和玻璃的外面，需要在室外和高空中作業(yè)，作業(yè)難度大，危險性大。因此，根據(jù)大廈的不同的特點(diǎn)，采用不同的外墻清洗方法。
